東証REIT指数とは?

REIT市場全体はどう動いているのかを知りたいという時、東証REIT指数というインデックスを使います。
東証REIT指数とは、東京証券取引所に上場しているREIT全体の値動きを示す指数のことです。
東京証券取引所に上場しているREITの全銘柄を対象とした時価総額加重型の指数となっており、2003年4月1日より公表されています。
前日の2003年(平成15年)3月31日の指数を1000.00とし、基準値になっています。

算出方法は以下のとおりです。

東証REIT指数 = 算出時の時価総額(円) ÷ 基準時の時価総額(円) × 1,000

新規にREITが上場されたり廃止された場合などは、時価総額の修正をしつつ、指数の連動性を保つようになっています。

東証REIT指数は以下のサイトで確認できます。

株価指数アルタイムグラフ – 東証REIT指数

菊池 英司
不動産コンサルタント、FPとして主に個別相談、セミナー講師を中心に活動中。 住宅の購入サポート、住宅ローン相談を中心に、個人の所有する不動産、住宅に関するサービスを提供している。空家管理業務を2009年から開始し、早くから空家問題に取り組んでいる。