カテゴリー: 不動産経営
用途変更による賃貸物件の稼働率アップ法
こんにちは、神戸市のFP BLPファイナンシャルプランナーズの菊池です。 今日は賃貸物件の稼働率アップ方法についてお話したいと思います。 賃貸物件のオーナー様よりご相談が多いのが、賃貸物件の稼働率をどうやって上げるのかと...
なぜ有名建築家の作品では不動産経営が成り立たないのか? 不動産経営とデザイン
先日、20数年ぶりに地方都市のある街に行ってきました。 不動産マーケット調査のためにです。 この街は、バブル期に、有名建築家の設計による商業ビルが何棟も建てられ、テナントにはファッションブランドが多く入居していました。 ...
マンションのゴミステーションは重要ポイント!
最近は、人体の一部が発見された、なんて、ぶっそうなニュースが増えました。 けっこう私たちの生活している、ごく普通の場所に捨てられていることがあります。 これまでの例では、駐車場、物置、そしてゴミステーション。 この間は大...
近所に賃貸マンションが建ちましたが、どうやら・・・
最近、うちの近所に立て続けに賃貸マンションが竣工しました。 1物件は地元工務店が建てたRC造20戸ぐらいの単身者用マンション。 もう1物件は大手ハウスメーカーが建てた鉄骨造3階建ての単身者用アパート。 どちらもたいへん立...
集合ポストをきれいに維持するちょっとした工夫
以前、集合ポストはきれいに維持しましょう、という記事を書きました。 単にマンションのイメージアップのためだけでなく、入居率アップにささやかですが効果があるからです。 それはなぜか? 入居者を奪う相手からの情報をシャットア...