菊池英司　ブログ

国土交通省は、二地域居住を推進するために新制度を導入する方針のようです。以前から、国土交通省では二地域居住を促進するために議論を重ねていましたので、その内容がある程度まとまったということでしょう。

新設する制度では、地方にコワーキングスペースやシェアオフィスなどを整備する際、自治体が補助金等を受けやすくするなどの施策が盛り込まれているようです。大都市に住みつつ、仕事をしに地方に行きしばらく滞在するような感じですね。

そもそも、二地域居住を促す理由はなんでしょうか？東京一極集中を緩和し、地方へと人の流れをつくることで、東京一極集中の弊害である、都市の混雑緩和が期待できることや、地方に人を呼び込み活気を作ることが考えられます。

東京一極集中は止まることはありません。若い層が東京に行き、地元に戻らないことが大きな原因です。東京にはあらゆるモノ、サービスが集まっていて魅力的です。子供たちは小さい頃から東京へ行く願望を持つことでしょう。

東京を主な生活拠点をしながらも、ときどき地方に生活しに行く、二地域居住を推進するという選択肢が勧めやすい、そういう思想が根底にあるのかもしれません。

二地域居住を推進する国土交通省の官僚たちも東京から出たくないでしょう。意見等を聞くために集められる識者の皆さんも東京在住の方ばかりで本音は東京での生活が一番良いと思っていることでしょう。ときどき仕事をしに行くくらいならやってもいいかな、そういう思いがあるのではないでしょうか？

地方の自治体としては、仕事を自然豊かな田舎で集中してできますよ、お試しでもいいので来てください。そういう考えですかね。知ってもらうチャンスであるのは間違いありません。

実際に制度ができたら利用する自治体は多いとは思います。これが、定住につながり、子供を産み、育て、人口が増えるところまで行けば成功ですが、誰もそこまでできるとは思っていないことでしょう。しかし、何もやらなければ変わらず衰退し続けるのみ。どんな方法でもいいのでやらざるを得ません。

実際、二地域居住が広まるのは難しいでしょう。大都市、特に東京の方が仕事をするうえでも便利です。これを言っては身も蓋もありませんが、私も多地域居住を支持する側ですから、とりあえず制度ができたら地方の自治体を応援し、見守りたいと思います。

国土交通省は、都市と地方の双方に生活拠点を持つ「二地域居住」の推進に向け、新たな制度を創設する方針を固めた。都市に住む人が二地域居住を始めやすくなるよう、計画を作成して住居や職場環境を整備する地方自治体への財政支援が柱。同省は２６日召集の通常国会に新制度を盛り込んだ関連法改正案を提出、成立を目指す。

　人口減少に歯止めがかからず、東京一極集中も加速する中、地方側の受け入れ環境を整えることで、地方への人の流れを拡大し、地域の担い手確保や雇用創出につなげたい考えだ。
　同省が改正を目指すのは、人の往来を通じた地域活性化を目的とした「広域的地域活性化基盤整備法」で、インフラや施設を整備する自治体に対する財政支援などを定めている。改正案には、二地域居住者の受け入れ施設の整備を含めた促進計画を自治体が作成できる仕組みを導入。同計画を作成する自治体には、国の補助金や交付金が採択されやすくなるようにする。
　二地域居住者には、都市部に住居がありつつ、地方で住宅や仕事場を確保するケースも多い。新制度では、都市と比べ賃貸住宅が少ない地方でのシェアハウスや公営住宅に加え、テレワーク用のコワーキングスペースやシェアオフィスなどの整備を促す。住宅や仕事場として空き家が活用されることも想定し、迅速に手続きできるよう規制緩和する。
　改正案には、地方で新たに住居や仕事を確保したり、地域住民と交流したりする二地域居住者を支援する事業者やＮＰＯなどを自治体が指定できる枠組みも盛り込む。こうした団体と自治体が情報共有することで、居住者への支援強化を図る。

時事ドットコム　https://www.jiji.com/jc/article?k=2024012500942&g=pol

どんぐりを育てて防災

ヤフーの記事にとても興味深い取り組みをしている人の記事がありました。どんぐりを育てるキットを１万円以上で売るビジネスです。高い、そういう感想になりますが、これがとてもよくできたビジネスなのです。「MODRINAE（戻り苗）」という商品です。

このビジネス、林業の発展、防災の２つの目的があります。どんぐりの育成キットを購入した人に苗を育ててもらい、苗が育ったら送り返してもらって、その苗を植林します。購入者は、観葉植物のように苗を育てる経験をすることができます。また、育てた苗が山に植林されて山林を維持するために役立つという貢献もできるのです。購入者が山林の保全活動に参加できるしくみになっています。よくできたビジネスです。

この「MODRINAE（戻り苗）」という商品を考え販売しているのは、若い女性経営者です。過去に住んでいた町が土砂災害で甚大な被害を受けた経験があり、防災について学び、山林の荒廃、林業の衰退が土砂災害につながっていることを知り、このビジネスを考え出したようです。彼女のように若い人材が一次産業の林業にかかわり、発展に貢献してくれるのは大変心強いですね。

山林の荒廃は土砂災害につながります。安易に伐採して太陽光パネルを並べるのではなく、こういう取り組みを通して、山林の維持につなげていく方がよっぽど環境にやさしいと思います。太陽光発電のために山林を切り開くことは、将来、必ず私たちに大きな害をもたらすことでしょう。木を伐採し、日本産の木を使い、植林し、山林の機能を復活させることで土砂災害の被害を抑える、これが理想です。

参考記事『あなたが育てたどんぐりが、土砂災害を防ぐ？　被災経験から生まれた森の守り方 #豊かな未来を創る人』

防犯意識を持つ

ロレックスなど高級品を白昼堂々、少年たちが強盗したり、中学校教師が金を盗みに入り、居合わせた住人を殺害したりと物騒な事件が頻発しています。

警察庁の統計資料を見ても、昨年よりも強盗が増加しています。誰もが強盗に押し入られて殺害される可能性があるのです。
理不尽な犯罪の被害者にならないため、日頃から防犯を心掛ける必要があります。

強盗は堂々と玄関から入ってくるかもしれませんし、窓ガラスを割って入ってくるかもしれません。人の命を軽くみる凶悪な強盗犯が多いので、入られたら終わりです。在宅中であっても、玄関扉、窓の施錠は当たり前にしておく必要があります。施錠する際には補助錠をつけるなど、複数の施錠が効果的です。物理的に侵入されにくいようにすることが重要です。
日頃からの防犯意識を持ち、実行に移さなくてはなりません。

ギャンブル、投機に手を出さない

強盗殺人を犯した中学校教師は、競馬とFXで多額の借金を作っていたようです。
ギャンブル、投機、で多額の借金を作るなんてよくある話です。
そういう人間は、最終的には犯罪者か廃人になります。

ギャンブルで儲ける夢を見てはいけません。
ギャンブルで儲かることはありません。
胴元が儲かるような仕組みになっているからです。
参加者を増やせば増やすほど、胴元は儲かるのです。

FXなどの投機も同様です。FXで儲けるなんて至難の業です。
常に勝ち続けて大儲けするなんて夢は見ないでください。
それができたらプロ以上の腕前、というか神の領域です。未来を言い当てる力があるわけですから。
プロでも相場を読み間違えて損失を出しています。
素人が乏しい情報で儲けることは無理です。

レバレッジをかけて投資をするということは、損失もレバレッジの分だけ大きくなるということです。
負けた時の損失をよく考えてください。
かなり危険です。レバレッジについて理解せずに投資に手を出すべきではありません。

儲け話を持ってくる怪しい人間には近づかない

殺人を犯した中学校教師にはFX投資の指南をしてくれる先生と呼ぶ人がいたとの報道があります。
世の中には投資指南などの情報商材を売る人が大勢います。
詐欺の場合も多々あります。
必ず儲かる、と言う人は詐欺です。
絶対に聞いてはいけません。

怪しい自称投資家の面々は、カモから金を巻き上げて儲けているのです。
投資で儲けるよりも確実に儲かるからです。
彼らの集客方法はセミナー等ですが、最近ではＳＮＳを使ったり、ねずみ講のように紹介で新たにカモを探しだすことが多くなっているようです。

とても大事なことを言います。
本当に儲けている人は、その儲け方を人には話しません。
儲け話は人にはしない、これが鉄則です。
誰かに教えた時点で自分が儲からなくなるからです。
確実に儲かるなんてことはあり得ません。
リスクがあるのが投資です。
必ずゼロサムゲームになっています。
カモになる人、負ける人が大勢いて、ほんの一握りの人が儲ける、これが世の常です。

ギャンブルはしない、
投資はよく勉強してから慎重に、
余剰資金の範囲内で行う。
これは必ず守るべき大事なルールです。

ここ二、三日のことですが、携帯電話に投資に関するセールス電話がかかってきます。いったい、どこで電話番号を知ったのか？こちらには問い合わせなどした覚えはありません。聞いても適当なことを言うばかりではっきりわからず。

あまりにも怪しいのではっきり断り、もう二度とかけてくるなと言って切りました。時々、仮想通貨だの不動産投資だの、投資勧誘の電話がありますが、こういうのは間違いなく聞く価値がない。

そもそも電話口で儲かるかのような口調で勧誘してきている段階で無責任かつ悪質な勧誘であり、違法です。

私は営業の電話がとにかく大嫌い。すべて詐欺師だと決めつけています。電話番号をどこかの名簿屋で買って、片っ端から掛けまくる。電話に出たらとにかくねばって相手に切らせないようにしゃべりまくる。相手の時間を強引に奪っているわけで、私のように時間を切り売りしている人間からしたら、金を盗まれているのと同じ。電話を早く切ったほうが有効な投資です。

切らせないようにしつこい人間にはかなりキツイ口調で罵ることにしています。中途半端はダメ。相手が逆ギレすることがあるからです。とにかく相手に反撃の余地が無いように罵りまくります。そしたら相手は自ら切ります。

こういう悪質なセールスがいまだに無くならないのはそれなりに多くの人を騙して金をまきあげて儲かるからでしょう。

騙されないためにはどうすればよいか？考えておくべきことがあります。それは相手がどこでどうやって儲けるつもりなのか？ということです。

儲かる話なら人には話さないでしょう。自分だけが知っていればより多く儲けられるはずですから。なぜ人に伝えるのでしょう？自分が投資して儲ければいいじゃないですか。

投資は自らの意志で始めるべきです。一方的な押売りには耳を貸さないようにはっきりと断り、正しい投資の知識を学ぶべきです。